2024-11-08 18:03:30 人气：34
随着经济的发展，我国已经成为了世界第二大经济体，而北京作为首都自然吸引了无数外国人前往。我们都知道北京的人口压力很大，自己国家的人想要在北京买房都有严格的房屋限购政策，那么外国人在北京买房子需要什么条件?加入外国国籍后国内房产怎么办?
一、外国人在北京买房子需要什么条件
按照现行政策，境外人士在北京工作、生活满一年，可购买一套住房，且所购房产仅限于自用自住。
北京市住房和城乡建设委员会和北京市公安局日前联合印发《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》，该通知自2015年6月1日起实施。
境外个人在京购房只向开发商、经纪机构、区县二手房网签窗口等，提交个人身份证明材料，经初步核查后，在市住建委交易登记系统填报相应信息，信息则自动发送至出入境管理部门，并由相关部门于10个工作日内完成审查。
审查结果由网上反馈至市住建委，通过审核的，将进行名下房产审查，均符合条件，方可办理网上签约手续。境外个人对审核结果有异议的，可持相关证明材料到市住建委申请复核。
二、加入外国国籍后国内房产怎么办
加入外国国籍后依旧是你的个人财产。因为国内房产是属于不动产，所以还是你的财产。
如果想要出售，房产交易所会要求你出示身份证和现在的护照是同一个人的证明。首先需要在所在国开具证明，证明所持外国护照上的身份信息与原持有的中国身份证上的身份信息为同一人，然后再到房地产登记中心办理更名手续，需要带上相关身份证明、房地产原件等资料。
如果本人不方便回国，可办理公证委托并经中国驻国外大使馆认证，委托给中国律师代为办理。这时你只需要做一份声明书，里面列明之前中国身份证号和新的护照号，同时把两个证件的复印件附在后面，一起做成公证书，之后送中国领馆认证即可。
综上所述，虽然外国人在北京买房没有那么严格的限购政策，但是购买的房屋仅限于自用自住，所以针对这一点国人也不用羡慕。如果加入了外国国籍，国内的房产依旧是你的财产，只不过想要出售的话，在流程上会复杂一些。以上这些就是“外国人在北京买房子需要什么条件?加入外国国籍后国内房产怎么办?”的全部内容。